Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Yasası (Değişiklik) Yasa Tasarısı Hakkında

Sayın Üyemiz,

16 Mayıs 2025 Cuma günü yayımlanan Resmi Gazete’de, Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Yasası (Değişiklik) Yasasında;

Bir taşınmaz mala ilişkin, ilgili İlçe Tapu Amirliklerinde satış ve devir işlemi gerçekleştirebilmesi için konu taşınmazın müstakil tapusunun çıkmış olması ve/veya kat irtifakının tesis edilmiş olmasının zorunlu olması gerektiği belirtilmiştir. Aksi halde satış ve/veya devir işleminin geçekleştirilemeyeceği ve bu şekilde yapılan sözleşmelerin geçersiz sayılacağı belirtilmiştir. Bu kuralın taşınmaz malı satacak veya alacak olan kişilerin tümünün KKTC yurttaşı olması durumunda uygulanmayacağı belirtilmiştir.

Müstakil tapusu çıkmamış veya kat irtifakı kurallarına aykırı olarak, müstakil tapusu çıkmamış veya kat irtifakı tesis edilmemiş olan bir mal ile ilgili olarak satış ve/veya devir işlemi yapan veya yapılmasına aracı olan bir kişinin suç işlemiş olacağı ve mahkumiyeti halinde, mahkumiyet tarihindeki aylık brüt asgari ücretin 500 (beş yüz) katına kadar para cezasına çarptırılabileceği belirtilmiştir.

Söz konusu Yasa Tasarısının içeriği ile ilgili olmak koşulu ile görüş ve önerileri, 2 Haziran 2025 Pazartesi günü mesai bitimine kadar nuricolakoglu@ktto.net adresine iletmeniz rica olunur.

İlgili Yasa Tasarısı detayları için lütfen tıklayınız.

Saygılarımızla

Kıbrıs Türk Ticaret Odası